Eigentumswohnungen

Ansicht Ost

Wohnen am Fuchsberg - Appartements und 2 Zimmerwohnungen sowie 2 x 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen

Direkt im oberen Bereich des Fuchsberges - in der Fuchsbergstr. 18 - in Erding, angrenzend an Altenerding und somit fußläufig zur S-Bahn, entsteht die neue TreuBau-Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen.

Das Haus liegt eingebettet und im Süden angrenzend an die umliegenden Wiesen und Felder, das Gelände steigt hier an. Rechts und links liegen die Ein-/Zweifamilienhäuser der Nachbarn.

Das Mehrfamilienhaus wird ohne teure Tiefgarage geplant, was auch die Kosten beim Erwerb und beim Unterhalt reduziert. Die Autos finden auf 7 oberirdischen Stellplätzen sowie in zwei Duplex-Garagen Platz. Auch für die Räder ist vorgesorgt. Die Kellerräume haben zwischen 12 qm bis 20 qm Fläche. Ausreichend für Räder und Vorräte.

Die Wohnungen verfügen über einen sinnvoll geplanten Grundriss mit 53 qm bis 119 qm Wohnfläche.

ansicht sued thFußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster sind obligatorisch. Marken-Fliesenböden in Bädern und WC. Marken-Parkett- oder Laminatböden in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren. Lüften der Wohnungen ohne Fensteröffnung möglich (Lüftungssystem). Geräuscharme, elektrische Rollläden an allen Fenstern. Im Erdgeschoss entstehen jeweils zwei Appartements und zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit direkter Treppenverbindung zu einem wohnlich ausgebauten Kellerraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Highlight sind zwei großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den ca. 37 qm großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 43 qm. Ebenso die Küche mit ca. 14 qm. Auf der großen Dachterrasse mit 20 qm Grundfläche mit Südausrichtung genießen Sie den unverbauten Blick in die Natur.


schnitt thpdfLageplan
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Am Stadtrand gelegen und dennoch hervorragend angebunden wohnt man hier:

Ob zu Fuß oder mit dem Rad zur S-Bahn-Station Altenerding (ca. 1,2 km) oder in die Stadtmitte (ca. 1.2 km), in wenigen Minuten ist man dort. Der Tengelmann-Markt in Altenerding, sowie die Metzgerei Stuhlberger mit Bäckerei Grundner sind in ca. 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar, somit ist die Nahversorgung gewährleistet.

Andererseits gelangt man mit dem Auto auch schnell über die B388 in jede Richtung, ob zum Flughafen oder nach München...

Damit Sie sich auch gleich in Ihrem neuen Zuhause in Erding wohlfühlen, haben wir an alles gedacht:

An sonnige Terrassen mit eigenen Gartenanteilen oder Balkone für jede Wohnung, helle durchdachte Architektur nach Süden ausgerichtet, eine perfekte ruhige Lage mit guter Anbindung, Zentrumsnähe und eine komfortable Ausstattung von guter Qualität.

Denn dafür steht die TreuBau Baubetreuungs GmbH seit nunmehr 27 Jahren:

Für Qualität und Solidität im Bau sowie für absolute Zuverlässigkeit im Service.